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北京市西城区地税局成功开具二手房交易增值税发票
发布日期:2019-08-08 04:14   来源:未知   阅读:

  5月1日上午8点多,北京市西城区地税局第二税务所为急需办理二手房交易的纳税人开具了北京地区第一张代征增值税发票。在房产中介的陪同下,田女士和蔡先生作为二手房买卖方来到税务所现场缴税。无错精选特围,工作人员在逐一核实材料后,很快就为他们代开出了一张增值税发票。这是一套143平方米的非普通住宅,属于满五年的唯一住房。田女士当时买房时的费用是94.4万元,目前售价643万。算上增值税和城市维护建设税、教育费附加等,该二手房如果在营改增前,田女士所承担的税费约为30.72万元;而营改增后,这套房的税费为29.26万元,总体减少了1.46万元。

  从首例二手房交易征税情况看,营改增后,无论是增值税还是契税,都有了一定程度的降低。准备买卖二手房的市民,可以吃一粒定心丸儿了。